Acuerdo para la refinanciación de la deuda de la EMU que reducirá a menos de la mitad las cuotas de créditos, haciendo viable la empresa y las políticas de vivienda

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La Empresa Municipal de Urbanismo ha buscado la mejor opción para refinanciar el crédito, como única solución para hacer viable EMU, y ha llegado a un acuerdo tras un periodo de negociación con los bancos, que permitirá ahorrar más de 3 millones en intereses. El consejo de administración de la EMU aprobará el jueves el acuerdo para refinanciar la deuda actual en condiciones más ventajosas, que permite reducir la carga financiera que soporta la EMU, haciendo viable la empresa y el mantenimiento de las políticas de vivienda. El acuerdo está previsto que se firme con la entidad bancaria el próximo mes.Si se suman los créditos con todas las entidades bancarias, la cuota anual pasa de 6.4 M€ a 3.1 M€.

El presidente de la Empresa Municipal de Urbanismo, Sergi Talamonte, presentará esta propuesta de refinanciación este jueves en el consejo de administración de la EMU, tras sondear el mercado crediticio para conseguir intereses más ventajosos y alargamiento de plazos. Este proceso de renegociación ha logrado el objetivo de reducir sustancialmente las cuotas de créditos que se pagaban hasta ahora, generando un ahorro global de 3.09 M€ en intereses. La refinanciación de los principales créditos permitirá reducir la carga financiera anual y, en definitiva, permitirá aminorar la inyección económica del Ayuntamiento a la EMU.

En cuanto al total de deuda de la EMU con entidades financieras, el capital pendiente de amortización es de 49.4 M€, la mayor parte con CaixaBank (43.5 M€). Respecto la operación de reestructuración con esta entidad, se ha acordado una refinanciación que reduce la cuota anual, que pasa de 5,5 M€ a 2.3 M€, con carencia hasta el 2021, reduciendo el tipo de interés a prudencia financiera a 1,03% además de la tasa trimestral del Euribor por un plazo de 20 años. Si se suman los créditos con todas las entidades bancarias, la cuota anual pasa de 6.4 M€ a 3.1 M€.

El ‘govern d’entesa’ opta por una gestión financiera responsable

Después de que el gobierno anterior no hiciera frente desde 2010 a las amortizaciones de las deudas generadas por la política de endeudamiento de Larrosa y Mínguez, llegamos el 2019 con un total de 60 millones de euros de deuda en préstamos (incluidos los 10 millones de crédito participativo) y un gasto para pagar estos créditos de 7 millones de euros anuales. A pesar de las millonarias aportaciones que hace el ayuntamiento a la EMU cada año (los últimos ejercicios de 3,5 millones de euros anuales) las necesidades de la empresa no se cubren, al tiempo que se genera un agujero millonario cada año. Durante el año 2019 ha sido necesaria una aportación extra de 1,9 millones de euros a cuenta del presupuesto de 2020.

Este gobierno ha puesto punto y final a una gestión financiera que hasta ahora iba contra el interés común, que recurría el crédito de manera desmesurada, pagando precios por encima del mercado con tipos de interés superiores al 3,5 por ciento y cláusulas de pago aplazado hasta el 2016. El ‘govern d’entesa’ aporta soluciones responsables para salvar la EMU y para preservar las políticas de vivienda, con el objetivo de resolver la situación grave que provocó el gobierno anterior, en connivencia con Ciudadanos y PP.

Imatge de Paeria

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