El comúdelleida ha expressat la seva preocupació davant l’increment dels expedients per incompliment dels deures de manteniment i rehabilitació d’immobles per part dels propietaris, i reclama mesures per actuar contra els grans tenidors multireincidents i plans d’ajut per a petits propietaris amb dificultats per assumir projectes de rehabilitació.
Segons les dades, durant els tres últims anys s’han emès 181 ordres d’execució d’intervencions de manteniment i rehabilitació d’immobles el 2023, 183 el 2024 i 226 el 2025, amb un augment especialment rellevant en grans empreses que acumulen habitatges sense mantenir-los.
“Hi ha grans tenidors que tenen recursos econòmics més que suficients per fer-se càrrec del manteniment, però continuen incomplint la llei i acumulant expedients. Per això, reclamem mesures més contundents en els casos de multireincidència de grans tenidors que especulen amb l’habitatge sense assumir els deures, i que estan contribuint a la degradació dels nostres barris”, explicava la regidora del comúdelleida, Laura Bergés.
El grup ha subratllat que, només el 2025, hi ha 101 ordres d’execució a grans tenidors. Això significa que gairebé cada tres dies hi ha una reclamació a grans empreses immobiliàries i bancàries que acumulen propietats sense complir amb el seu deure de tenir-ne cura.
D’altra banda, el comúdelleida reclama que, en el cas dels expedients a persones físiques, també s’exigeixi responsabilitat, però sobretot es valorin plans d’ajut per a la rehabilitació, per facilitar recursos a aquelles persones que no poden garantir el manteniment del seu immoble. “Vam perdre oportunitats importants com els Plans de Rehabilitació Programada, on dels 10 milions només es van executar poc més de 2M€. Cal recuperar ajuts per a les persones físiques, que són les que realment necessiten aquest suport per rehabilitar i mantenir el seu habitatge”, afegia Bergés.
Des del grup s’insta el govern a reforçar mecanismes de control i sanció sobre els grans tenidors i a recuperar, junts amb altres administracions, els plans d’ajut per a particulars, amb l’objectiu de garantir la conservació i rehabilitació del parc d’habitatge, i evitar que l’especulació i la manca de manteniment aprofundeixi en la segregació urbana.
